Что такое NFT-земли и недвижимость в метавселенной?

Стоимость каждого токена зависит от возможности его применения, присутствующих «построек» в виртуальном мире, класса актива и других факторов.

Многие NFT-земли применяются не только для игрового процесса, но и для полноценной работы и заработка. Об этом мы поговорим дальше в нашей статье.

NFT может использоваться не только для владения предметом искусства, картиной или музыкальным произведением. Свойства невзаимозаменяемых токенов дают им возможность применения в различных экосистемах.

Метавселенная представляет собой виртуальный мир, который в большинстве случаев имеет открытое пространство и «закрытые» территории. Это могут быть комнаты на этажах, как в проекте Blocktopia, или отдельные участки земли с разной площадью, как в The Sandbox, Dalarnia или Decentraland.

Имея на криптовалютном кошельке определённый NFT, игровое пространство позволяет его владельцу взаимодействовать с нужной ему территорией, используя собственного 3D-аватара.

Есть множество способов использовать собственные участки в метавселенной:

● размещение рекламных баннеров и партнерства с крупными компаниями;

● постройка различных заведений и собственных пространств, за пользование которыми другие пользователи будут платить;

● организация виртуальных показов, конференций и мероприятий;

● использование NFT-земли в экономике игрового процесса проектов GameFi;

● спекуляции на курсе с целью перепродажи.

Многие земли в метавселенных стоят слишком дорого, поэтому их разделяют на фрагменты. Также пользователи часто могут сдавать свои NFT в аренду, если сами ими не пользуются.

На уровне технологии NFT полностью обеспечивает юридический аспект права собственности, ведь каждый токен уникален и имеет свои свойства. Также положительными сторонами NFT-земель являются хорошая ликвидность и повышенный интерес со стороны сообщества, ведь такое применение показывает, что невзаимозаменяемые токены – не просто пустышка, и что их можно применить в реальных секторах экономики.

Что касается недостатков, то здесь всё завязано на количестве пользователей и темпах развития метавселенных. Множество проектов всё еще находятся на стадии бета-тестирования, а пользователи не спешат переходить в виртуальный мир, так как не понимают его правил. Поэтому стоимость виртуальной недвижимости очень волатильна, и часто такие вложения не приносят инвесторам желаемую прибыль.

Купить земли в метавселенных можно двумя способами – на первичной продаже самого проекта (например INO – Initial NFT Offering), на сайтах метавселенных или на популярных NFT-маркетплейсах. Для этого нужно иметь криптовалютный кошелёк и криптовалюту для оплаты сделки. 

Например, в метавселенной The Sandbox для покупки нужно сначала выбрать участок земли, а потом перейти на маркетплейс OpenSea, где для покупки участка необходима криптовалюта Ethereum. Сейчас минимальная цена на такого рода NFT составляет 0.86 ETH ($1290 по нынешнему курсу).

Также участки продаются на других авторитетных маркетплейсах, например Rarible, Magic Eden, Sorare, внутренний маркетплейс Axie Infinity. 

Многие проекты продают земли исключительно за собственные токены. Это создаёт применение как для внутренней монеты, так и для NFT. Например, так выглядит продажа земель в Mines of  Dalarnia:

А вот продажа космических станций метавселенной Star Atlas:

Чтобы продать любую купленную недвижимость, нужно выбрать необходимый NFT из кошелька и выставить цену на маркетплейсе.

Нужно быть внимательным и использовать только официальные сайты метавселенных и торговых площадок. Также не стоит забывать, что любая покупка любого актива – это инвестиция, которая может принести как прибыль, так и убыток.

В целом цифровая недвижимость выглядит довольно перспективно, учитывая возможность применения данной сферы в экосистемах физического мира.